新聞動態NEWS CENTER

公司新聞
行業動態

準確掌握未來房地產八大關鍵詞發表日期:2014-11-20 閱讀:1269

由于房地產行業的風云變化,中國報告大廳研究中心發布《房地產行業分析及市場研究報告》一文獲悉到房地產未來的八大關鍵詞。

城鎮化

未來十年,城鎮化將以前所未有的速度開展,中小城市的迅猛發展將成為房地產最主要特征。城市人口數量和向心力都將成為房地產發展未來10年的行業紅利。

調結構

房地產行業將告別目前以快周轉、成本控制和產品為核心的傳統住宅開發,未來將轉變以產業、旅游、養生、度假等支撐為核心的新型地產開發模式。此外,存量房再開發,老年社區也將是未來重要開發領域。

金融化

未來房地產開發應當破除當下以銀行直接融資為主的融資模式,參考國外房地產開發企業在市場上發股、發債,以及各種方式的主權融資,包括私募、信托等,拓寬企業的融資渠道和資金運作能力。

大并購

在前幾年資金層面收緊和市場不好時,許多大型房業大舉并購地產項目,發展十分迅猛。而今后由于市場下行加劇競爭,造成回款困難,再加上融資成本高,最后成為被兼并對象的例子陸續還將出現。

節能性

低碳住宅的核心理念是節能,但是節能并不意味著要犧牲舒適度。這牽扯到整個住宅小區房屋節能、循環水利用、太陽能利用等一系列設施打造。今后,國家會出臺環保建筑規范將其推廣至未來所有住宅建設中。

專業度

房地產未來必須要走品牌化和專業化道路,要擯棄住宅只做,裝修只圖金光燦爛。在業主生活的細節方面入手,學習國外各項先進的開發理念。

個性化

房地產功能隨著主人的需求呈個性化發展趨勢,除建筑設計外觀,內部裝修設計外,餐廳、廚房、書房、衛生間等的大小、布局、結構甚至取舍都由業主決定。

互聯網

房地產的前期開發、中期修建和后期入住,全部和互聯網融合,是考驗開發商智慧的一件事。未來,地產+互聯網式服務和體驗,將成為企業轉型和服務升級的重要領域。

相信只要把握和這八大關鍵詞,便能準確地把握好房地產未來的發展。

 

上一信息 :沒有了
下一信息 :老房改造常見注意事項